S'inscrire
+33 (0)1 711 811 88

Malraux

« Utilisez vos impôts pour avoir accès à la belle pierre»

porte de bois Banque d'images - 8222714

  • Qu’est-ce que la loi Malraux ? 

La loi Malraux a été créée en 1962. Son but est d’exonérer d’impôts, le montant des travaux effectués en vue de la restauration de biens immobiliers, classés dans des zones spécifiques.

Elle permet donc, à l’aide de vos impôts, de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.

  • La cible  

La loi Malraux s’adresse aux contribuables dont le taux marginal d’imposition est d’au moins 30 %. 

  • Comment en bénéficier ?  

Afin de bénéficier de la loi Malraux, il faut acquérir un bien immobilier nécessitant des travaux importants de restauration. Ainsi, l’ensemble de vos dépenses constituant les travaux de restauration seront soustrait à votre revenu global, soumis à imposition.

  • Les obligations du régime Malraux  

L’acquéreur doit louer les logements nus à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans. Ensuite, cette loi fait l’objet d’un plafonnement à hauteur de 30 000 € de défiscalisation annuelle. 

« L’état autorise d’étaler l’économie d’impôts sur 3 ans, pour une forte réduction d’impôts possible »

 

Posez une question rendez-vous express   rappel immédiat

Les experts de bien-placer vous donnent des conseils sur la défiscalisation immobilières, n’hésitez pas à les contacter